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最近，龙塔街道孟南社区源升小区业委会主任刘凤杰很忙碌，每天要和业委会成员碰头，了解小区情况，还要和社区工作人员交流小区项目进展情况、与监控公司商量摄像头安装细节。

2009年建成交房的源升小区共有140户居民，长期存在小区公共卫生无人清理、房屋漏水等问题。“我们这个小区规模小，属于多层住宅，物业费低。两家物业公司都因为赚不到钱撤走了。”刘凤杰介绍，源升小区曾有一段时间实行自治，但后来负责人不干了。自那以后，小区陷入无人管理的状态。

今年6月，源升小区选举产生了新一届业委会，刘凤杰当选业委会主任。孟南社区党支部书记杨兰芳对刘凤杰说：“巩固全国文明城市创建成果，源升小区不能拖后腿。你要勇于担当、敢说敢做、以身作则，带着其他居民一起干。”

以刘凤杰为首的业委会成立后，小区居民有了主心骨，小区一天一个样儿。小区实行业主自治当天，两栋楼楼顶漏水的问题得以解决。接下来，小区安装了6个高清摄像头，各楼层更换了破损楼道灯，解决了居民出入安全问题。除此之外，小区还更换了新的蓝牙道闸，安保工作大大加强。

如今，业主自治得到全体居民的认可。看到刘凤杰在打扫卫生，其他业主也会帮忙打扫；小区有设备需要维修，业主会义务帮忙。业主自治让源升小区居民的幸福感倍增。不到一个月，100多户居民主动缴纳了物业费。

“正是有了像刘凤杰这样的热心居民扛起小区自治大旗，小区才有了大变化。”杨兰芳说。

漯河日报全媒体记者 范子恒